Второй год в Удмуртии реализуется государственная программа «Доступное жилье — молодым семьям». На сегодняшний день 1078 молодых семей Ижевска получили по этой программе льготный ипотечный кредит под 5 процентов годовых и купили квартиры в строящихся домах Ижевска.
Поначалу претендовать на столь выгодную ипотеку могли лишь молодые работники бюджетной сферы и ряд других поддерживаемых государством категорий граждан, но затем список начали постепенно расширять. Так, в конце января 2010 года доступ к льготной ипотеке получили работники промышленных предприятий, в уставном капитале которых есть любая доля государственной собственности. Но за бортом программы оставались еще тысячи молодых семей Ижевска, мечтающих о квартире, но работающих на частных предприятиях (к которым, кстати, относятся большинство ижевских заводов). И вот, наконец, на прошлой неделе состоялось долгожданное событие: 19 апреля Правительство Удмуртии включило в список граждан, имеющих право на получение компенсации процентной ставки по ипотечным кредитам, молодых работников промышленных предприятий (независимо от формы собственности) со списочной численностью по состоянию на 1 января 2010 года 250 и более человек, а также работников предприятий пищевой промышленности, со штатной численностью на начало года не менее 100 человек. В предварительном списке Министерства строительства УР 64 таких предприятия. В дальнейшем перечень будет дополняться организациями, соответствующими установленным требованиям.
Напомним, что молодые семьи, в которых возраст обоих супругов не достиг 36 лет, могут получать в рамках программы жилищные кредиты на следующих условиях. Семьи получают жилищный кредит в Сбербанке или «Ижкомбанке» под 5 процентов годовых (разница между этой ставкой и более высокой коммерческой погашается из бюджета Удмуртии). Оценка платежеспособности семьи проводится экспертами банков с учетом льготной 5-процентной ставки по кредиту, что позволяет получить кредит гораздо большему числу молодых семей. Первоначальный взнос семьи установлен в размере 10 процентов от стоимости приобретаемого жилья. Молодые семьи при рождении второго ребенка получают возможность погасить часть кредита за счет материнского капитала, а при рождении третьего ребенка республика направляет до 200 тыс. рублей на погашение основного долга семьи по кредитному договору.
Условием постановки на учет для участия в программе «Доступное жилье — молодым семьям» является обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена молодой семьи не более 14 квадратных метров. Молодая семья из двух человек имеет право на приобретение по льготной ипотеке однокомнатной квартиры, молодая семья из трех человек - на приобретение двухкомнатной квартиры, молодая семья из четырех (пяти) человек - на приобретение трехкомнатной квартиры. При определении численности семьи берутся в рассчет и поздние сроки беременности (не менее 28 недель).
В программе обеспечения жильем молодых семей участвуют 25 строительных предприятий Удмуртии. Стоимость жилья, реализуемого в рамках программы, ниже рыночной на 15 процентов и составляет от 28500 рублей до 30500 рублей за квадратный метр. В Ижевске в этом году молодые семьи-участники программы смогут выбирать квартиры в 10-12 строящихся домах.
***
Список ижевских предприятий, работники которых с мая 2010 года могут участвовать в программе «Доступное жилье — молодым семьям»
Концерн «Ижмаш» и предприятия группы
ИЭМЗ «КУПОЛ»
ОАО «Ижсталь»
«Аксион-Холдинг» и предприятия группы
«Ижевский радиозавод» и предприятия группы
ОАО «ИжАвто»
ОАО «Ижнефтемаш»
ОАО «Буммаш»
ОАО «Редуктор»
ООО «Ижевский завод пластмасс»
ОАО «Удмуртский хладокомбинат»
ОАО «Ижмебель»
ОАО «НИТИ «Прогресс»»
ОАО «Удмуртторф»
ООО «Удмуртские коммунальные системы»
ОАО «Удмуртская энергосбытовая компания»
ОАО «Сактон»
ОАО "Удмуртская птицефабрика"
ОАО "Птицефабрика "Вараксино"
ООО "Хлебозавод № 2»
ЗАО «Ижмолоко»
ОАО "Ижевская птицефабрика"
ООО «Ижевский Хлебозавод №3»
ООО «Хлебозавод № 5»
ООО «Пастарель»
ОАО «Гамбринус»
ООО "Хлебозавод №1»
ЗАО «Завод минеральных вод «Серебряные ключи»"
