Положение о членстве и членских взносах в Республиканской гильдии риэлторов Удмуртской Республики
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок приема, выхода и исключения, фирм в Республиканской Гильдии Риэлторов (далее — «Гильдия»).
1.2. В Гильдии может быть неограниченное число членов. Членами Гильдии могут быть как юридические лица, так и индивидуальные предприниматели.
1.3. Вопросы приема в члены и исключения из Гильдии утверждаются Общим собранием Гильдии.
1.4. Вопросы правопреемственности членства фирм в Гильдии утверждаются Наблюдательным Советом.
2. Требования, предъявляемые к кандидатам в члены Гильдии
2.1. В Гильдию принимаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие в соответствии со своими учредительными документами деятельность по проведению операций на рынке недвижимости, либо оказывающие любые виды услуг участникам рынка недвижимости, имеющие необходимые лицензии, признающие Устав Гильдии, вносящие свой вклад в реализацию целей и задач Гильдии, готовые уплачивать вступительные <>и членские взносы, выполнять решения Общих Собраний, и «Комитета по защите прав потребителей и участников рынка недвижимости», соблюдать «Кодекс этики», «Профессиональные стандарты Гильдии».
2.2. Требования, предъявляемые к организации — кандидату в члены Гильдии:
2.2.1. Указание в учредительных документах на деятельность в области операций с недвижимостью или смежную деятельность.
2.2.2. Отсутствие информации, негативно характеризующей деятельность фирмы на рынке недвижимости.
3. Порядок подачи документов на вступление
3.1. Документы подаются в Исполнительную дирекцию Гильдии с обязательной регистрацией.
3.2. Вступающий в Гильдию представляет:
- Заявление о приеме в члены Гильдии с обязательством выполнения требований Устава Ассоциации, правил «Кодекса этики» и «Профессиональных стандартов» (образец прилагается);
- Информационную справку о деятельности фирмы с указанием сферы деятельности на рынке недвижимости (форма прилагается);
- Письменные рекомендации от двух фирм, являющихся членами Гильдии;
- Копии учредительных документов, сброшюрованные и заверенные подписью первого лица и печатью фирмы (Устав, учредительный договор, свидетельство о регистрации, все зарегистрированные изменения, свидетельство о постановке на учет в налоговой инспекции);
- Копии имеющихся лицензий.
3.3. Исполнительная дирекция Гильдии обязуется соблюдать конфиденциальность в отношении полученных сведений, составляющих коммерческую тайну или являющихся сведениями для служебного пользования.
4. Порядок принятия решения о приеме в Гильдию
4.1. После приема полного комплекта документов, указанных в пункте 3.2., вопрос о приеме кандидата выносится на ближайшее Общее собрание Гильдии.
5. Правопреемство членства в Гильдии
5.1. В случае реорганизации, ликвидации, любых других изменений в учредительных документах, органах управления, структуре, местонахождении и т. д. члена Гильдии, данная организация обязана в недельный срок проинформировать об этом Исполнительную дирекцию письмом с приложением копий соответствующих документов.
5.2. В случае реорганизации фирмы, вновь организованная фирма в праве претендовать на правопреемственность членства в Гильдии. Для этого фирма должна представить заявление и копии соответствующих документов в Исполнительную дирекцию для рассмотрения Правлением.
6. Приостановление членства
6.1. Приостановление членства в Гильдии:
6.1.1. Членство в Гильдии может быть приостановлено по решению Общего собрания или Правления Гильдии, при наличии одной или нескольких из ниже перечисленных причин:
- заявление на приостановление членства;
- неуплата ежемесячных членских взносов в течение 2 (двух) и более месяцев или неуплата целевого членского взноса;
- нарушений требований Устава Гильдии;
- невыполнение решений Общего собрания Гильдии;
6.1.2. В случае не устранения причин приостановления членства в Гильдии в течении 6 (шести) месяцев с момента принятия решения о приостановлении членства, на рассмотрение Общего собрания Гильдии выносится вопрос об исключении члена из Гильдии.
6.1.3. В период срока приостановления членства, приостанавливаются права и обязанности члена, в отношении которого принято решение о приостановлении членства, а также ему запрещается ссылаться в размещаемых рекламных материалах на членство в Гильдии.
6.1.4. В случае устранения причин приостановления членства в Гильдии оплатить членские взносы за пропущенный период.
7. Исключение из Гильдии
7.1. Фирма может быть исключена из Гильдии:
- На основании письменного заявления фирмы;
- При ликвидации юридического лица, являющегося членом Гильдии;
- За нарушение Устава Гильдии;
- За невыполнение решений Общего Собрания;
- За несоблюдение «Кодекса этики» и «Профессиональных стандартов Гильдии»;
- За невыполнение решения «Комитета по защите прав потребителей и участников рынка недвижимости»;
- За неуплату вступительных и членских взносов и неучастие в работе Гильдии. В случае неуплаты членских взносов в течение квартала участник Гильдии с первого числа следующего квартала теряет право голоса, и вопрос об его исключении выносится на рассмотрение ближайшего заседания Правления.
7.2. Информация об исключении фирмы из Гильдии доводится до сведения руководства (учредителей) фирмы, а также публикуется в средствах массовой информации.
